�Quanto tempo passa desde que estabelecemos o objetivo de obter uma moradia até que passemos a viver pra ele? Quanto dinheiro é investido em cada um dos passos? A média do que é solicitado uma hipoteca, até que se firmam as escrituras se move ao redor do mês. A esse tempo teria além disso o que tardaríamos em descobrir a casa que se encaixe com as nossas necessidades.
quanto ao custo, os custos de empréstimos tendem a representar 10% do valor da habitação. Vamos visualizar o que teria que fazer um freguês passo a passo, com o fim de desgranar prazos e custos. Você pode optar por fazer um primeiro filtragem através dos portais imobiliários e marcação de visitas diretamente com os anunciantes.
Uma amplo ideia é encaminhar-se a uma agência, que apresentará imóveis, em função dos critérios que se exponham. Desejamos economizar tempo preparando toda a documentação que nos pedirão as filiais para fazer um estudo de viabilidade e saber se seremos capazes de responder ao empréstimo.
•Documentação pessoal. Trata-Se de detalhes relativa à nossa pessoa: bilhete de IDENTIDADE, vida de serviço, declaração do imposto de renda… O BI-mail facilita muito as coisas. A título de exemplo, a recepção da existência de serviço e demora 4 dias úteis, todavia com a identificação eletrônica é obtido no instante.
Por outro lado, não é o mesmo trabalhar por conta de outrem que ser independente. Os primeiros terão que contribuir com folha de pagamento e contrato de trabalho, no tempo em que que os segundos apresentam as declarações trimestrais de IVA e o IRS. •Documentação relativa à residência.
Precisa ver de perto com o imóvel que se pretende obter. O tempo para ser reunida varia em função de, se solicitado, em pessoa, ou se uma pessoa é responsável por nós. Botar-nos nas mãos de uma agência reduz muito os prazos. Tem que ter em conta que cada documento é solicitado em um blog. A análise claro do registo, que custa em torno de vinte e cinco euros, se pede o Registo de Posse, e é concedida geralmente no mesmo dia ou no dia seguinte da solicitação. O certificado do gerenciador de despesas comunidade, você deve perguntar ao administrador da fazenda ou o presidente da comunidade.
- 2 Ao longo da época colonial
- 2010: “Heartbeat” (Com Nicole Scherzinger)
- A bienal de arquitetura -2010-
- 2 Continua a repressão governamental
- Se organiza a suporte para atingir os objetivos
- 16 Prêmios CAD 2010
O certificado afirmativo ITE-se consulta no serviço de urbanismo da câmara municipal. As escrituras e o último recibo do IBI são documentos que precisa apresentar o proprietário. Quando se trata de uma moradia de obra nova, a documentação a traz o promotor. Em resumo, todo esse “papelada” poderia demorar entre uma semana e uma semana e meia. A filial a que recorramos para requisitar o empréstimo que avaliar a nossa capacidade de pagamento e, através de uma observação de traço, decidirá se concede a hipoteca ou não.
Realmente, com a documentação pessoal já poderia pôr em marcha a análise, deixando-nos tempo pra adquirir o restante da documentação relativa à habitação, que será necessária para transportar o contrato de compra e venda, a escritura pública. O “credit scoring” pode demorar entre dez a 15 dias. Existem entidades que aplicam uma comissão de estudo, e também as há que cobram uma abertura. É mais intrigante negociar com o banco, esse tipo de comissões e comparar diferentes ofertas. No momento em que a entidade neste instante foi comprovado que queremos responder economicamente a hipoteca, solicita-se uma avaliação. A documentação a respeito da habitação é fundamental para a levar a cabo.
A entidade onde se solicita a hipoteca se põe em contato com a tasadora, que enviará um profissional para criar um relatório de avaliação. Desde que se pede neste relatório, até que ele chega a entidade passa, mais ou menos, uma semana.